Potsdam Science Park
Gemeinsam die Zukunft gestalten – innovatives Forschen in THE SODA
Weil hier modernste Labor- und Forschungsflächen (S1-/ S2-fähig) mit flexibel gestaltbaren Büros auf insgesamt 8.400 m² Mietfläche kombiniert werden – speziell nach den Wünschen und Anforderungen der Nutzerinnen und Nutzer entwickelt, die die Welt von morgen prägen.
Ob Life Sciences, Robotics, Luft- und Raumfahrt oder Halbleitertechnologie – wir schaffen beste Bedingungen für bahnbrechende Ergebnisse. Denn in THE SODA trifft Flächenfunktionalität auf Wohlfühlcharakter, Produktivität auf Community, Neubau auf Nachhaltigkeit.
Getreu unserem Motto:
„Creating places where innovation comes to life & people love to work!“Modernste Labor- und Forschungsflächen auf
ca. 8.400 m2 im
Spitzencluster Potsdam Science Park.
- Wissenschaftsstandort
- Neubau
- Forschungs- und Laborgebäude
- Life science
- Flächenfunktionalität
- Wohlfühlcharakter
Heute schon
an der Zukunft
forschen
Highlights
-
Adresse
Potsdam Science Park: Clara-Immerwahr-Straße, 14476 Potsdam
-
Gesamt-mietfläche
8.400 m2 Labor- und Forschungsfläche
-
Nutzungs-einheiten
ab ca. 400 m2 Mietfläche flexibel zusammenschließbar
-
Flexibel mietbar
gesamte Anmietung oder Haus-in-Haus Lösung für Großnutzer möglich
-
Mietbeginn
ab Q4 2026
THE SODA wurde konzipiert, um die besten Voraussetzungen für Forschung und Entwicklung zu schaffen. Das Objekt bietet nicht nur den perfekten Standort im aufstrebenden Potsdam Science Park, es erfüllt auch alle notwendigen funktionalen Anforderungen eines modernen Forschungs- und Laborgebäudes. Darüber hinaus zeichnet sich THE SODA durch seine Begegnungsflächen aus, die nicht nur zum fachlichen Austausch einladen, sondern auch wahren Freizeitcharakter mit sich bringen.
potsdam science park
Gelegen inmitten eines der am stärksten wachsenden Wissenschaftsstandorte
Labor- und Forschungsflächen
Flexible Aufteilung zwischen Labor- (S1/ S2), Dokumentations-, Büro- und Community-Zonen
Dezentral versorgte Reinräume
Möglich im Erdgeschoss, z.B. für (hoch-)technologische Fertigungsverfahren (EU GMP)
meeting- und konferenzflächen
Zentral auf jeder Etage
Science café
Mit Wohlfühlcharakter
garten mit sonnenterrasse
Mit Sitzplätzen zum Verweilen
padel court
Für sportliche Aktivitäten
Höchste Nachhaltigkeitsstandards
Holzhybridbauweise, Geothermie, Photovoltaik u.v.m. Mind. DGNB Gold angestrebt
Laborflächen nach modernsten Standards
Neuer Raum für Wissenschaft und Innovation
Die modernen Laborflächen in THE SODA bieten ideale Forschungsbedingungen. Mit allen notwendigen Anforderungen ausgestattet, ermöglichen sie Ihnen wegweisende wissenschaftliche Entdeckungen und Innovationen.
- Sicherheitsstufen S1 und S2
- Geschosshöhe von 4,2 m
- Mechanische Be- und Entlüftung mit einer Luftwechselrate von 25 m³/h pro m² Nutzfläche, 8-fach pro h, 24 h (Ex-)Abluft
- Bodentraglast von 500 kg/m²
- Kombinierte Lasten- und Personenaufzüge (mind. 1.500 kg Traglast)
- Grundversorgung mit Luft, Strom und Wasser; Möglichkeit zur individuellen Medienversorgung nach Anforderungen
- Erdgeschoss mit potenzieller Sondernutzung durch erhöhte Geschosshöhe (5,0 m) und Bodentraglast (1.000 kg/m²), z. B. zur Installation von dezentral versorgten Reinräumen für (hoch-) technologische Fertigungsverfahren wie bspw. die Herstellung von Arzneimitteln, Biotechnologie oder Kosmetik (EU GMP)
Die modernen Laborflächen in THE SODA bieten ideale Forschungsbedingungen. Mit allen notwendigen Anforderungen ausgestattet, ermöglichen sie Ihnen wegweisende wissenschaftliche Entdeckungen und Innovationen.
Auf allen Etagen möglich. Flexibler Ausbau und Aufteilung mit ergänzenden Nutzungen, wie z.B. Dokumentations-, Büro- oder Communityflächen.
Auf allen Etagen möglich. Flexibler Ausbau und Aufteilung mit ergänzenden Nutzungen, wie z.B. Dokumentations-, Büro- oder Communityflächen.
für (hoch-)technologische Fertigungsverfahren im Erdgeschoss möglich.
für (hoch-)technologische Fertigungsverfahren im Erdgeschoss möglich.
Büroflächen
nach Ihren
Vorstellungen
Volle Flexibilität für Innovation und Kommunikation
THE SODA bietet maximale Flexibilität und Fähigkeit zur Anpassung an die speziellen Anforderungen und Wünsche seiner Nutzerinnen und Nutzer. Alle Einheiten können nach Bedarf aufgeteilt werden, ob Labor-, Büro-, Doku- oder Gemeinschaftszone. Der Ausbau erfolgt abgestimmt auf Ihre Wünsche. Gemeinsam definieren wir, wie THE SODA Sie optimal in Wissenschaft und Forschung, aber auch in Sachen Mitarbeiterbindung und -zufriedenheit unterstützen kann.
Individueller Nutzerausbau ganz nach Ihren Vorstellungen
-
Be- und Entlüftung
Mechanisch
-
Temperaturregulierung
Über Heiz- und Kühlsegel
-
Sonnenschutz
Außenliegend & elektrisch
-
Digitale Zugangslösung
Für hohen Sicherheitsstandard
-
Smarte Technologie
Für einen hohen Digitalisierungsgrad des Gebäudes
-
Beste Konnektivität
Durch 1.000-Mbit/s-Glasfaseranschluss
Community-Spaces
Wo man zusammenkommt. Und auf den Geschmack
Wenn Forschung auf Wohlbefinden trifft, wird klar:
In THE SODA wird nicht einfach nur gearbeitet – in THE SODA wird gelebt. Und das von morgens bis abends. Schließlich begrüßt einen bereits in der Lobby ein stylishes Café, das zum Genießen, Networken, Smalltalken und Afterworken einlädt. In den Sommermonaten natürlich im grünen Außenbereich mit seinen gemütlichen wie zahlreichen Plätzen.
- Welcome
- break
- Community
- coffee
- feel good
- science café
- let’s get together
Das Science Café
Zentrale Anordnung von Meeting- und Eventspaces auf jeder Etage
The SODA Padel Court
Das Science Café
Zentrale Anordnung von Meeting- und Eventspaces auf jeder Etage
THE SODA Padel Court
THE SODA gibt Meetings mehr Raum
Auf jeder Etage befinden sich gemeinsame Meeting- und Eventzonen, die durch alle Nutzerinnen und Nutzer flexibel gebucht werden können. Ob agile Workshops, ein Boardmeeting, Pitches oder Netzwerkveranstaltungen – die unterschiedlichen Raum-gestaltungen bieten für jeden Anlass das perfekte Umfeld.
Nachhaltigkeit
THE SODA gibt Nachhaltigkeit Raum
Das sieht man. Das spürt man. Und das macht sich bezahlt:
Die überaus nachhaltige wie durchdachte Konzeptionsweise des Objekts spiegelt sich in allen Bereichen des Lebens, Arbeitens und Wirtschaftens wider. Angefangen mit der bewussten Integration von Natur in die Architektur und Raumgestaltung. Gefolgt von großen Fenstern für natürliches Licht und einer integrierten Fassadenbegrünung, die nicht nur als natürlicher Sonnen-/Blendschutz dient, sondern auch Biodiversität fördert. Abgeschlossen mit dem Einsatz natürlicher Farben und Materialien, die einen positiven Beitrag zur Produktivität sowie körperlichen und geistigen Gesundheit der Nutzerinnen und Nutzer leisten.
- Environmental
- social
- Governance
- Environmental
- social
- Governance
Die überaus nachhaltige wie durchdachte Konzeptionsweise des Objekts spiegelt sich in allen Bereichen des Lebens, Arbeitens und Wirtschaftens wider. Angefangen mit der bewussten Integration von Natur in die Architektur und Raumgestaltung. Gefolgt von großen Fenstern für natürliches Licht und einer integrierten Fassadenbegrünung, die nicht nur als natürlicher Sonnen-/Blendschutz dient, sondern auch Biodiversität fördert. Abgeschlossen mit dem Einsatz natürlicher Farben und Materialien, die einen positiven Beitrag zur Produktivität sowie körperlichen und geistigen Gesundheit der Nutzerinnen und Nutzer leisten.
Die Nachhaltigkeitsaspekte von THE SODA
Die Nachhaltigkeitsaspekte von THE SODA
durch die Installation einer Photovoltaikanlage
Förderung von Biodiversität
mit mind. DGNB Gold angestrebt
von Labor- und Bürobereichen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung
Verwendung recycleter Bau- materialien und von Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen
Förderung von Biodiversität, zusätzlicher natürlicher Sonnen-/Blendschutz
Bepflanzung der Gartenfläche inkl. Wildblumenwiesen
für natürliche Beleuchtung
leistet positiven Beitrag zur körperlichen und geistigen Gesundheit der Gebäudenutzerinnen und -nutzer
leistet positiven Beitrag zur körperlichen und geistigen Gesundheit der Gebäudenutzerinnen und -nutzer
Lage
Potsdam
punktet am
Puls der Zeit
- hauptstadtregion
- vielseitig
- familienfreundlich
- Weltoffen
- wachstumsstark
Entfernungen mit dem auto
-
BERLIN
30 min -
Stadt Brandenburg
40 min -
Magdeburg
1 STD, 15 min -
Leipzig
2 STD
Entfernungen mit der bahn
-
flughafen ber
<30 min
- hauptstadtregion
- vielseitig
- familienfreundlich
- Weltoffen
- wachstumsstark
Entfernungen mit dem auto
-
BERLIN
30 min -
Stadt Brandenburg
40 min -
Magdeburg
1h, 15 min -
Leipzig
2 STD
Entfernungen mit der bahn
-
flughafen ber
<30 min
Potsdam: die vielseitige Landeshauptstadt Brandenburgs
Von der mehr als tausendjährigen Geschichte und ihren zahlreichen Denkmälern über eine beeindruckende Kulturlandschaft mit Schlössern und Gärten – die Potsdam zur UNESCO-Welterbe-Stadt gemacht haben – bis hin zum exponierten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit Tradition: Potsdam ist zu einer der attraktivsten und wachstumsstärksten Städte Deutschlands aufgestiegen. Familienfreundlich, tolerant, weltoffen, zukunftsweisend. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt Berlin, die man per Auto oder Bahn in nur 30 Minuten bequem erreicht.
Potsdam: die vielseitige Landeshauptstadt Brandenburgs
Von der mehr als tausendjährigen Geschichte und ihren zahlreichen Denkmälern über eine beeindruckende Kulturlandschaft mit Schlössern und Gärten – die Potsdam zur UNESCO-Welterbe-Stadt gemacht haben – bis hin zum exponierten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit Tradition:
Potsdam ist zu einer der attraktivsten und wachstumsstärksten Städte Deutschlands aufgestiegen. Familienfreundlich, tolerant, weltoffen, zukunftsweisend. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt Berlin, die man per Auto oder Bahn in nur 30 Minuten bequem erreicht.
Der Potsdam Science Park ist einer der am stärksten wachsenden Wissenschaftsstandorte Europas.
Forschen an einem der innovativsten und stärksten wachsenden Wissenschaftsstandorte Europas – im Potsdam Science Park. Hier trifft internationale Spitzenforschung auf exzellente Ausbildung und forschungsnahe Produktion und er zählt zu den wichtigsten Clustern der Metropolregion Berlin-Brandenburg.
- mobilitätskonzepte
- Innenstadt
- golm
- öpnv-netz
- konnektivität
Der Potsdam Science Park ist einer der am stärksten wachsenden Wissenschaftsstandorte Europas.
Forschen an einem der innovativsten und stärksten wachsenden Wissenschaftsstandorte Europas – im Potsdam Science Park. Hier trifft internationale Spitzenforschung auf exzellente Ausbildung und forschungsnahe Produktion und er zählt zu den wichtigsten Clustern der Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Der Potsdam Science Park befindet sich im Stadtteil Golm, nur ca. 5 km Luftlinie von der Potsdamer Innenstadt entfernt und eingebettet in die Felder- und Seenlandschaft Brandenburgs.
Der Bahnhof Golm trennt die westliche von der östlichen Parkseite. Vom Bahnhof erreicht man THE SODA in nur 5 Gehminuten oder gar noch schneller mit einer der Shared-Mobility-Optionen. Der Bahnhof Golm ist exzellent in das regionale ÖPNV-Netz eingebunden und genießt eine direkte Regionalbahnanbindung nicht nur an die Potsdamer Innenstadt und den Hauptbahnhof, sondern auch an Berlin und den Flughafen Berlin Brandenburg.
Der Potsdam Science Park befindet sich im Stadtteil Golm, nur ca. 5 km Luftlinie von der Potsdamer Innenstadt entfernt und eingebettet in die Felder- und Seenlandschaft Brandenburgs.
Der Bahnhof Golm trennt die westliche von der östlichen Parkseite. Vom Bahnhof erreicht man THE SODA in nur 5 Gehminuten oder gar noch schneller mit einer der Shared-Mobility-Optionen. Der Bahnhof Golm ist exzellent in das regionale ÖPNV-Netz eingebunden und genießt eine direkte Regionalbahnanbindung nicht nur an die Potsdamer Innenstadt und den Hauptbahnhof, sondern auch an Berlin und den Flughafen Berlin Brandenburg.
| Ziele |
|
|
|
|---|---|---|---|
| Potsdam, innenstadt | 20 min | 10 min | 30 min |
| grosser zernsee | 10 min | - | 10 min |
| Berlin | 30 min | 30 min direkte Verbindung | - |
| flughafen ber | 24 min | 30 min | - |
| brandenburg, innenstadt | 40 min | 35 min | - |
| Ziele |
|
|---|---|
| Potsdam, innenstadt | 20 min |
| grosser zernsee | 10 min |
| Berlin | 30 min |
| flughafen ber | 24 min |
| brandenburg, innenstadt | 40 min |
| Ziele |
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|---|---|
| Potsdam, innenstadt | 10 min |
| grosser zernsee | - |
| Berlin direkte Verbindung | 30 min |
| flughafen ber | 30 min |
| brandenburg, innenstadt | 35 min |
| Ziele |
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|---|---|
| Potsdam, innenstadt | 30 min |
| grosser zernsee | 10 min |
| Berlin | - |
| flughafen ber | - |
| brandenburg, innenstadt | - |
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Größter Campus der Universität Potsdam
-
> 1.200 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen in
privatwirtschaftlichen
Forschungsinstituten
-
2 öffentlich geförderte Innovationszentren
-
> 30 Unternehmen und Start-ups am Standort
- Innovationscluster
- Ökosystem
- Standortmanagement
- Vision
